Архпроект

Архпроект автор домов ЖК Сосны. У Сосен столько проблем, что создается ощущение, что в Архпроекте работают студенты.

1. Вентиляция не работала правильно во всех домах. Это холодный ветер в санузлах из вентиляционного отверстия (обратная тяга), промерзание стен в санузлах, замерзание воды в трубах, унитазах, конденсат, плесень. Излишний расход газа на отопление.

В 3 очереди сделана попытка решить эту проблему.

1.1. Отсутствует организованный приток воздуха для правильной работы вентиляции.

2. Промерзание наружных стен. Результат: иней на стенах в квартирах, плесень, конденсат.

По решению суда переделано застройщиком.

3. Дома 2 очереди спроектированы с детскими болезнями. Сделан общий балкон (курилка) над козырьком подъезда с очень низким ограждением. Очень легко по козырьку можно попасть в 2 квартиры, балконы которых выходят на козырек. В 3 очереди это уже устранено - общих балконов нет.

4. У дома нет тротуара с бордюром. Можно ездить и ставить машины прямо под окнами. В 3 очереди это уже устранено.

5. Не запроектированы скамейки во дворе. Скамеек и мест для них нет.

6. В квартирах не запроектированы места под шкафы.

7. Крайне неудачные балконы. Нет возможности установить шкаф.

8. Очень низкая шумоизоляция. Слышны разговоры соседей снизу в санузле и слышен шум от соседей сбоку.

9. Неудачно (отбалды) спроектированы газовые трубы в квартире, что значительно удорожает кухню.

10. Не спроектирован въезд в ЖК. Сейчас это выглядит как шлагбаумы в поле и узкие проезды. Нет площадок-карманов для ожидающих машин на въезде. Они блокируют проезд, если их никто не ждет и не открывает.